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任 何 建 築 工 程 ( 例 如 建 造 、 修 葺 、 拆 卸 、 改 動 及 渠 務 工 程 ) ， 須 在 動 工 前 得 到 建 築 事 務 監 督 批 准 ， 否 則 即 屬 違 例 ； |
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未 經 批 准 進 行 建 築 工 程 ， 即 屬 犯 罪 ， 一 經 定 罪 ， 可 處 罰 款 400,000 元 及 監 禁 兩 年 ， 以 及 在 罪 行 持 續 的 每 一 天 ， 另 處 罰 款 20,000 元 ； |
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業 主 可 委 聘 建 築 專 業 人 士 檢 查 現 有 建 築 工 程 是 否 違 例 。 此 外 ， 有 關 建 築 專 業 人 士 也 可 代 業 主 立 案 法 團 等 委 託 人 查 閱 屋 宇 署 備 存 的 核 准 建 築 圖 則 和 入 伙 紙 記 錄 ； |
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違 例 建 築 工 程 包 括 ︰
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改 建 走 火 通 道 或 在 天 台 、 平 台 違 例 進 行 建 築 工 程 ； |
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在 防 煙 門 後 的 樓 梯 間 建 造 門 口 、 抽 氣 孔 等 ； |
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未 經 批 准 加 建 鐵 籠 、 簷 篷 、 花 架 等 ； |
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安 裝 外 掩 閘 ， 阻 塞 走 火 通 道 ； |
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非 法 接 駁 喉 管 / 渠 ， 例 如 把 污 水 管 / 渠 連 接 雨 水 管 / 渠 等 。 |
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如 發 現 違 例 建 築 工 程 ， 應 向 屋 宇 署 舉 報 ， 以 便 該 署 盡 快 展 開 調 查 及 採 取 行 動 。
屋 宇 署 熱 線 ： 2626 1616
投 訴 正 在 進 行 的 違 例 建 築 工 程 熱 線 ： 2626 1313
( 上 述 熱 線 由 “ 1823 政 府 熱 線 ” 接 聽 ) |
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屋 宇 署 已 出 版 清 拆 常 見 的 違 例 建 築 工 程 及 進 行 外 牆 一 般 維 修 的 指 引 以 協 助 業 主 ， 該 指 引 可 於 屋 宇 署 索 取 。 |
