《 消 防 安 全 ( 建 築 物 ) 條 例 》 ( 第 572 章 )

《 消 防 安 全 ( 建 築 物 ) 條 例 》 ( 條 例 ) 的 目 的 ， 是 針 對 火 災 的 威 脅 ， 向 某 些 種 類 的 綜 合 用 途 建 築 物 及 住 用 建 築 物 的 佔 用 人 ， 使 用 人 和 訪 客 提 供 更 佳 保 障 。 條 例 已 於 二 年 零 零 七 年 七 月 一 日 生 效 。

條 例 的 監 管 範 圍

條 例 適 用 於 下 述 綜 合 用 途 建 築 物 或 住 用 建 築 物 ︰

(a)	建 築 物 的 用 途 一 部 分 興 建 或 擬 作 住 宅 用 途 ， 一 部 分 則 興 建 作 或 擬 作 非 住 宅 用 途 ； 或     興 建 作 或 擬 作 住 宅 用 途 並 且 高 於 三 層 ； 以 及
(b)	建 築 圖 則 的 審 批 或 落 成 日 期 建 築 工 程 圖 則 是 在 一 九 八 七 年 三 月 一 日 或 之 前 ， 首 次 呈 交 建 築 事 務 監 督 批 準 的 ； 或     若 未 有 在 一 九 八 七 年 三 月 一 日 前 呈 交 建 築 圖 則 予 建 築 事 務 監 督 批 準 的 ， 在 一 九 八 七 年 三 月 一 日 或 之 前 建 成 。

( 條 例 不 適 用 於 依 據 《 建 築 物 條 例 ( 新 界 適 用 ) 條 例 》 ( 第 121 章 ) 而 建 成 的 建 築 物 )

消 防 安 全 規 定

(a)	提 供 消 防 裝 置 及 設 備 綜 合 用 途 建 築 物 或 住 用 建 築 物 的 業 主 / 佔 用 人 ， 須 提 供 以 下 列 出 的 所 有 或 部 分 消 防 安 全 措 施 ： 自 動 噴 灑 系 統 ；     消 防 栓 及 喉 轆 系 統 ；     手 控 火 警 警 報 系 統 ；     緊 急 照 明 ( 公 用 範 圍 及 非 公 用 範 圍 ) ； 及     機 械 通 風 系 統 的 自 動 停 止 裝 置 ( 公 用 範 圍 及 非 公 用 範 圍 ) 。
(b)	為 消 防 安 全 而 建 設 的 項 目 綜 合 用 途 建 築 物 或 住 用 建 築 物 的 業 主 ， 可 能 須 提 供 下 列 的 所 有 或 部 分 消 防 安 全 建 築 工 程 ： 逃 生 途 徑 ；     樓 宇 耐 火 結 構 ； 及     消 防 和 救 援 進 出 途 徑 。

條 例 的 實 施

本 條 例 自 二 零 零 七 年 七 月 一 日 起 生 效 ， 大 概 可 分 為 兩 期 實 施 ：

	第 一 期 : 受 條 例 監 管 的 綜 合 用 途 建 築 物 ， 預 計 會 在 首 九 年 內 完 成 巡 查 。
	第 二 期 : 受 條 例 監 管 的 住 用 建 築 物 ， 會 在 完 成 巡 查 綜 合 用 途 建 築 物 後 開 始 。

查 詢

如 對 上 述 資 料 有 任 何 查 詢 ， 請 聯 絡 消 防 處 （ 電 話 ： 2272 9112 ） 或 屋 宇 署 （ 電 話 ： 2626 1616 ） 。

消 防 安 全 ( 建 築 物 ) 條 例 第 572 章 簡 介