大 廈 管 理 日 常 運 作
   
 

向 業 主 提 供 的 樓 宇 貸 款 / 資 助 計 劃


樓 宇 安 全 貸 款 計 劃

* 樓 宇 安 全 貸 款 計 劃 於 二 零 零 一 年 七 月 推 出 ， 由 屋 宇 署 署 長 管 理 ， 旨 在 向 希 望 獲 得 資 助 的 各 類 私 人 樓 宇 ( 包 括 住 用 、 綜 合 用 途 、 商 業 及 工 業 樓 宇 ) 的 個 別 業 主 ， 提 供 貸 款 ， 以 便 進 行 改 善 樓 宇 或 私 人 斜 坡 安 全 的 維 修 工 程 。
   
* 貸 款 額 由 屋 宇 署 署 長 根 據 有 關 工 程 所 需 的 費 用 總 額 ， 以 及 承 擔 改 善 工 程 費 用 的 業 主 人 數 釐 定 ， 惟 每 個 單 位 可 獲 批 准 用 於 樓 宇 及 消 防 安 全 改 善 工 程 ( 包 括 升 降 機 及 小 型 斜 坡 維 修 工 程 等 ) 的 貸 款 額 上 限 為 100 萬 元 。
   
* 貸 款 計 劃 涵 蓋 的 工 程 包 括 ︰

a. 改 善 樓 宇 結 構 狀 況 的 工 程 ；
   
b. 改 善 樓 宇 的 外 牆 或 消 防 安 全 ；
   
c. 提 供 、 改 善 及 維 修 樓 宇 的 消 防 裝 置 及 設 備 ；
   
d. 清 拆 違 例 建 築 物 及 違 例 天 台 搭 建 物 ；
   
e. 改 善 屋 宇 裝 備 及 衞 生 設 施 的 工 程 ；
   
f. 斜 坡 及 擋 土 牆 的 維 修 或 改 善 工 程 ；
   
g. 改 善 板 間 房 的 樓 宇 及 消 防 安 全 ；
   
h. 與 上 述 工 程 有 關 的 維 修 工 程 和 任 何 附 帶 或 跟 進 工 程 。
   
* 有 關 貸 款 計 劃 的 單 張 和 申 請 表 ， 可 向 民 政 事 務 總 署 各 區 民 政 事 務 處 索 取 或 於 屋 宇 署 網 頁 下 載 。
   
* 有 關 貸 款 計 劃 的 詳 細 資 料 ， 可 致 電 2626 1579 向 屋 宇 署 樓 宇 安 全 貸 款 計 劃 秘 書 處 查 詢 。


樓 宇 管 理 維 修 綜 合 計 劃

* 香 港 房 屋 協 會 ( 房 協 ) 為 私 人 樓 宇 的 業 主 提 供 一 站 式 的 專 業 意 見 和 協 助 ， 以 便 業 主 妥 善 管 理 和 維 修 他 們 的 樓 宇 。 為 鼓 勵 業 主 管 理 和 維 修 他 們 的 樓 宇 ， 房 協 推 出 兩 項 資 助 計 劃 ：
   
* 樓 宇 管 理 資 助 計 劃 ： 資 助 業 主 成 立 業 主 立 案 法 團 ， 總 額 不 超 過 3,000 元 。
   
* 樓 宇 維 修 資 助 計 劃 ： 為 合 資 格 的 大 廈 業 主 立 案 法 團 提 供 資 助 ， 以 維 修 樓 宇 公 共 地 方 有 關 安 全 、 衞 生 及 環 保 的 工 程 ， 資 助 額 最 高 達 維 修 工 程 總 額 的 20% 或 每 個 住 宅 單 位 3,000 元 ， 以 較 低 者 為 準 。

在 維 修 完 成 後 ， 房 協 將 在 首 3 年 資 助 業 主 立 案 法 團 購 買 樓 宇 公 共 地 方 的 公 眾 責 任 保 險 ， 款 額 最 高 達 保 費 的 50% ， 每 年 以 6,000 元 為 限 。 這 項 申 請 須 在 維 修 工 程 完 成 後 12 個 月 內 提 出 。

有 關 上 述 計 劃 的 詳 細 資 料 ， 可 致 電 3188 1188 查 詢 。

   
* 房 協 也 推 出 家 居 維 修 貸 款 計 劃 ， 以 協 助 業 主 為 其 單 位 進 行 有 關 家 居 安 全 或 環 境 衞 生 的 改 善 工 程 。

有 關 上 述 計 劃 的 詳 細 資 料 ， 可 瀏 覽 房 協 網 頁 ， 或 致 電 2839 7166 查 詢 。

   
*

為 鼓 勵 業 主 正 確 標 示 門 牌 號 數 ， 以 方 便 市 民 大 眾 識 別 位 置 ， 房 協 現 免 費 提 供 門 牌 予 符 合 資 格 的 業 主 立案 法 團 或 業 主 安 裝 於 大 廈 的 入 口 標 示 門 牌 號 數 。



長 者 維 修 自 住 物 業 津 貼 計 劃

*

發 展 局 於 二 零 零 八 年 五 月 推 出 長 者 維 修 自 住 物 業 津 貼 計 劃 ， 由 房 協 負 責 管 理 ， 為 有 需 要 的 長 者 自 住 業 主 提 供 財 政 資 助 。

   
*

年 齡 達 60 歲 或 以 上 的 合 資 格 長 者 自 住 業 主 ， 可 以 申 請 津 貼 ， 支 付 大 廈 公 用 部 分 或 自 住 單 位 所 進 行 與 樓 宇 安 全 有 關 的 維 修 工 程 費 用 。 申 請 人 須 符 合 有 關 入 息 和 資 產 的 規 定 ， 並 通 過 以 聲 明 方 式 為 基 礎 的 簡 單 經 濟 狀 況 調 查 。 每 名 申 請 人 或 每 個 單 位 在 五 年 內 可 申 領 上 限 為 40,000 元 的 津 貼 。

   
*

申 請 人 也 可 把 有 關 津 貼 用 作 償 還 屋 宇 署 、 市 區 重 建 局 或 房 協 的 樓 宇 維 修 貸 款 。

   
*

有 關 上 述 計 劃 的 詳 細 資 料 ， 可 瀏 覽 房 協 網 頁 ， 或 致 電 2839 7166 查 詢 。


樓 宇 復 修 計 劃

* 市 區 重 建 局 提 供 的 樓 宇 復 修 貸 款 計 劃 及 樓 宇 復 修 物 料 資 助 計 劃 ， 旨 在 協 助 業 主 在 樓 宇 公 用 地 方 進 行 復 修 及 改 善 工 程 。
   
* 樓 宇 復 修 貸 款 計 劃 ： 最 高 貸 款 額 為 100,000 元 ， 或 該 物 業 在 整 幢 大 廈 公 用 地 方 復 修 工 程 中 所 承 擔 的 費 用 ， 再 加 上 為 配 合 樓 宇 公 用 地 方 整 體 復 修 工 程 而 在 該 物 業 進 行 的 內 部 維 修 工 程 所 涉 及 的 工 程 費 用 ( 須 經 市 區 重 建 局 ( 市 建 局 ) 批 准 ) ， 兩 者 以 較 低 者 為 準 。
   
* 樓 宇 復 修 物 料 資 助 計 劃 ： 在 大 廈 業 主 立 案 法 團 委 聘 專 業 工 程 顧 問 前 ， 市 建 局 會 免 費 提 供 有 關 大 廈 復 修 工 程 的 專 業 技 術 支 援 ， 包 括 就 推 行 工 程 、 檢 驗 樓 宇 、 招 標 等 工 作 提 供 意 見 。 資 助 物 料 包 括 內 ／ 外 牆 油 漆 、 排 污 渠 筒 及 天 台 防 水 物 料 。 物 料 的 價 值 最 高 為 工 程 所 需 費 用 總 額 的 20% 或 每 個 單 位 3,000 元 ， 以 較 低 者 為 準 。
   
* 業 主 立 案 法 團 在 完 成 上 述 復 修 計 劃 工 程 後 ， 可 向 市 區 重 建 局 申 請 資 助 投 保 第 三 者 責 任 保 險 ， 為 期 三 年 ， 資 助 額 為 毎 年 保 險 費 的 一 半 ， 或 6,000 元 ( 以 較 低 者 為 準 ) 。 申 請 資 助 表 格 必 須 在 復 修 工 程 完 成 後 的 12 個 月 內 提 交 。
   
* 有 關 上 述 計 劃 的 詳 細 資 料 ， 可 瀏 覽 市 建 局 網 頁 ， 或 致 電 2588 2333 查 詢 。