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法 團 管 理 委 員 會 每 年 應 制 訂 一 個 管 理 預 算 案 ， 列 明 各 項 支 出 的 預 算 及 每 月 應 收 取 的 管 理 費 及 其 他 收 入 ； |
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制 訂 預 算 時 ， 應 參 照 往 年 的 開 支 ， 並 包 括 來 年 擬 增 減 的 項 目 ， 以 及 預 計 因 通 貨 膨 脹 而 引 致 各 項 費 用 的 調 整 ， 法 例 規 定 若 增 幅 超 過 百 分 之 五 十 ， 必 須 由 法 團 業 主 大 會 議 決 。 |
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預 算 案 主 要 包 括 下 列 各 個 項 目 ︰
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管 理 費 及 其 他 收 入 ； |
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大 廈 管 理 人 員 的 薪 金 、 長 期 服 務 金 、 強 制 性 公 積 金 及 勞 工 保 險 ； |
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公 用 地 方 及 設 施 的 保 養 費 用 ； |
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清 潔 服 務 費 及 清 潔 用 料 費 ； |
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公 用 水 電 費 、 差 餉 、 電 話 、 文 具 及 雜 費 等 ； |
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火 險 及 第 三 者 風 險 保 險 保 費 ； |
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備 用 基 金 （ 目 的 在 於 應 付 未 有 預 計 或 緊 急 性 質 的 開 支 ， 如 水 管 爆 裂 、 電 力 供 應 突 然 中 斷 等 。 ） |
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