大 廈 保 險 的 作 用 ， 是 為 大 廈 管 理 方 面 的 意 外 ， 造 成 的 傷 亡 、 財 物 損 毀 或 損 壞 而 導 致 的 經 濟 損 失 ， 提 供 補 償 ， 從 而 減 低 大 廈 管 理 組 織 和 業 主 所 承 擔 的 風 險 。

通 常 大 廈 單 位 的 業 主 都 會 為 其 單 位 及 其 在 大 廈 內 的 個 人 財 物 投 購 保 險 。 不 過 ， 大 廈 的 公 用 地 方 及 設 備 ( 例 如 電 梯 、 樓 梯 、 消 防 裝 置 等 ) 的 保 險 則 應 由 管 理 組 織 投 保 ， 以 期 可 就 有 關 的 損 失 ， 要 求 保 險 公 司 作 出 彌 償 。

大 廈 如 果 沒 有 投 保 ， 有 關 損 失 須 由 大 廈 全 體 業 主 集 資 承 擔 ， 可 能 因 而 延 誤 維 修 或 導 致 業 主 之 間 不 和 ， 更 可 能 在 期 間 引 致 更 嚴 重 的 不 幸 事 故 。