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管 理 有 "法"- 怎 樣 成 立 業 主 立 案 法 團 短 片

內 容 簡 介

本 片 名 為 《 管 理 有 “ 法 ” 》， 當 中 “ 法 ” 是 指 業 主 立 案 法 團 和 法 例 。

劇 中 人 阿 維 夫 婦 剛 榮 升 業 主 ， 卻 發 現 大 廈 有 不 少 管 理 問 題 。 一 天 ， 阿 維 夫 婦 巧 遇 多 年 不 見 的 友 人 娟 ( 羅 慧 娟 飾 ) 。 娟 在 居 住 的 大 廈 出 任 法 團 管 理 委 員 會 主 席 ， 她 與 阿 維 分 享 經 驗 ， 指 出 成 立 法 團 對 大 廈 的 管 理 至 為 重 要 ， 並 鼓 勵 阿 維 履 行 業 主 的 責 任 ─ 管 理 和 維 修 物 業 ， 推 動 大 廈 業 主 成 立 法 團 ， 齊 心 合 力 ， 妥 善 管 理 大 廈 。

在 民 政 事 務 處 地 區 大 廈 管 理 聯 絡 小 組 的 積 極 協 助 下 ， 阿 維 和 其 他 業 主 為 大 廈 成 立 了 法 團 ， 令 大 廈 管 理 大 大 改 善 。

本 片 以 輕 鬆 手 法 ， 詳 細 介 紹 成 立 法 團 和 委 出 管 委 會 的 各 個 程 序 ， 以 及 當 中 所 須 注 意 的 細 節 。 大 廈 管 理 得 當 ， 有 助 締 造 良 好 而 舒 適 的 居 住 環 境 ， 而 物 業 的 價 值 也 不 會 因 大 廈 管 理 不 善 而 受 到 影 響 。 倘 若 你 居 住 的 大 廈 仍 未 成 立 法 團 ， 希 望 本 片 有 助 你 與 大 廈 其 他 業 主 組 成 法 團 ， 有 效 地 管 理 大 廈 ， 真 正 達 致 “ 管 理 有 法 ” 。

聲 明

本 短 片 以 粵 語 演 出 ， 並 配 有 中 文 字 幕 ， 片 長 約 2 5 分 鐘 。 當 中 所 提 及 的 人 物 姓 名 、 名 稱 及 地 點 ， 全 屬 虛 構 ， 絶 無 任 何 影 射 意 圖 。

本 短 片 由 民 政 事 務 總 署 製 作 ， 只 供 一 般 參 考 之 用 ， 其 內容 並 非 專 業 的 法 律 意 見 。 在 個 別 情 況 下 如 何 引 用 《 建 築 物 管 理 條 例 》 和 詮 釋 有 關 條 文 ， 應 尋 求 律 師 的 意 見 。

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