免费大厦管理外展法律咨询服务

简介

业主立案法团(法团)业主大会是大厦管理中一个重要的平台,让业主能讨论各项大厦管理的事宜和通过决议作出重要决定。为加强对法团在业主大会上的法律支援,民政事务总署(民政总署)与香港律师会于二○一九年九月,以试验计划方式合作推出为期三年的「免费大厦管理外展法律咨询服务」(「外展法律服务」)。

服务内容

在「外展法律服务」下,具处理大厦管理事宜经验的律师会被委派到成功申请「外展法律服务」的法团,提供不超过六小时的免费法律服务,即(i)出席法团业主大会的会前会议;(ii)阅读法团提供与会议相关的资料;以及(iii)出席业主大会和在会上提供法律意见。

申请资格

法团须符合下列四项条件以符合申请资格:

(a)
法团在递交申请表格时,没有聘用任何律师;
(b)
法团所属的建筑物须为住宅或综合用途(商住两用)大厦;
(c)
建筑物的住宅单位的每年平均应课差饷租值不超过:

地区 每年平均应课差饷租值
(i) 港岛区 $263,000
(ii) 九龙区 $162,000
(iii) 新界东
(西贡区、沙田区、大埔区和北区)
$142,000
(iv) 新界西
(荃湾区、葵青区、屯门区、元朗区和离岛区)
$118,000

(d)
法团在申请日期之前一年内没有接受过「外展法律服务」。

申请日期及方法

法团可于二○一九年十月二日起提交申请。法团须经管理委员会(管委会)或法团会议通过决议申请「外展法律服务」,并委任管委会成员其中一人为「获授权人士」以作出申请。申请人须在法团业主大会的预计举行日期前至少28日前把填妥的申请表格、已妥为盖上法团印章或图章的相关会议纪录的副本,和预计讨论或争议事项的相关文件交回大厦所属地区的民政事务处(民政处)。

「外展法律服务」的详情载列于「外展法律服务」的宣传海报 申请简介申请表格服务守则

查询

如需了解更多有关「外展法律服务」的资讯,请致电31073508与「外展法律服务」秘书处联络。