违例建筑工程

• 任何建筑工程(例如建造、修葺、拆卸、改动及渠务工程)，须在动工前得到建筑事务监督批准，否则即属违例；
• 未经批准进行建筑工程，即属犯罪，一经定罪，可处罚款400,000元及监禁两年，以及在罪行持续的每一天，另处罚款20,000元；
• 业主可委聘建筑专业人士检查现有建筑工程是否违例。此外，有关建筑专业人士也可代业主立案法团等委托人查阅屋宇署备存的核准建筑图则和入伙纸记录；
• 违例建筑工程包括∶
  • 改建走火通道或在天台、平台违例进行建筑工程；
  • 在防烟门后的楼梯间建造门口、抽气孔等；
  • 未经批准加建铁笼、檐篷、花架等；
  • 安装外掩闸，阻塞走火通道；
  • 非法接驳喉管/渠，例如把污水管/渠连接雨水管/渠等。
• 如发现违例建筑工程，应向屋宇署举报，以便该署尽快展开调查及采取行动。
  屋宇署热线：26261616
  投诉正在进行的违例建筑工程热线：2626 1313
  (上述电话由「1823政府热线」接听)
• 屋宇署已出版《如何清拆僭建物》 以协助业主，该指引可于屋宇署索取