大廈管理工作繁重,業主立案法團(法團)很多時都要聘請管理員、清潔工人及水電技工等分擔日常工作。現行法例對於僱主及僱員的權利和義務都有明確規定,法團須認識其作為僱主身分時所應負擔的法律責任。